克日，“投资江门 投资将来”2023江门市房地产投资洽商会进行。勾当约请省内着名老手学者、40余家支流房企代表与江门市当局、市直部分和各县（市、区）相干卖力人深度对话、互动恳谈，论道房地产新时机，提振市集决定信念，配合鞭策江门乡村扶植和房地产行业高品质成长。江门市副市长林健生列席勾当。
本次勾当由江门市住宅和城乡扶植局主持，各县（市、区）当局、江门市委宣扬部、市财务局、市天然资本局、市统计局、市地皮储蓄中间、市当局投资增进中间协办，南边报业传媒团体江门分社包办，旨在进一步做好江门乡村成长和要点名目的推介事情，搭建起江门政企研对话互助的新平台，深切推动房地财产高品质成长。
江门是华夏闻名侨都和粤港澳大湾区主要节点乡村，此刻多种劣势时机交汇叠加，种种庞大利好加快会聚，正处于敞开辟大扶植大成长的关头阶段。勾当中，江门市当局及相干部分卖力人具体推介江门的成长劣势，揭示江门昌隆成长的美妙远景，诚邀客商到江门投资兴业。
林健生在致辞中透露表现，江门地处珠江口西岸，比邻港澳，东联广州、深圳两多半会圈，是粤港澳大湾区“承东启西”的关头节点，交通区位劣势较着，财产根底踏实、门类齐备，成长空间异常广漠，乡村和村落人居情况优良，经商情况、法制扶植、社会秩序均居全省前哨，房地财产显现高品质成长杰出势头。选取江门，可尽享湾区关键家数劣势，可同享财产迅速成长盈余，可拥抱宜居宜业美满糊口，可感触感染一流经商情况和安康安稳的房地产市集，朴拙接待泛博企业家选取江门，投资江门、投资将来。
房地财产是商品经济的主要构成部门，也是鞭策乡村成长的主要气力。勾当中，江门市住宅和城乡扶植局党构成员、副局长林锡安传递了江门房地财产运转环境，并先容了增进江门市房地财产高品质成长“16条”办法。
本年4月6日，《江门市对于进一步增进房地财产高品质成长的几何办法的告诉》印发实行，从不变地皮出让市集、增进名目提速增效、助力企业纾困减负、撑持公道住宅需要和优化配套保护办法等5方面，提议了“16条”办法，提振市集决定信念，不变市集预期。跟着一系列计谋获得初步结果，江门房地产市集连结较强的韧性，首要目标均居全省中下游。
据统计，上半年，江门商品房成交面积同比增加两成，为近五年同期第二高，同比增速位于全省第四，发卖增速全省第三，商品住宅库存消化周期较着回落至13.8个月；二手住宅成交量同比增加超五成，为近五年同期最高。1—7月全市共出让室第用地12宗，面积450亩，出让金额26亿元，金额同比增加99.5%。此中，新会汽车总站“三旧”革新地块颠末70多轮竞价，成交金额达10.2亿元，折合楼面地价约5947元/平方米，溢价率17.5%。
此刻，江门房地财产揭示杰出势头和广漠远景，优良企业正迎来成长良机。勾当现场，江门会合推出39宗优良量块，此中蓬江10宗、江海8宗、新会4宗、台山5宗、开平7宗、鹤山3宗、恩平2宗，总计用空中积约2782.23亩（含“三旧”革新），地块地区后劲实足，配套资本富厚，投资开辟远景广漠博鱼官方网，遭到客商普遍存眷。
“江门是大湾区的但愿之城、魅力之城、后劲之城，房地产远景可期。”江门市天然资本局局长刘建新透露表现，江门汗青人文聚会、生态优胜，房地产市集需要兴旺，当局办事良好，同时地皮价钱劣势较着、选取多元，乡村近中期成长远景广漠，接待泛博客商捉住时机，闻风远扬，投资江门，同享成长时机。
为进一步鞭策江门乡村扶植和房地产行业高品质成长，勾当搭建了江门政企研对话互助新平台，约请省内着名老手学者作东题报告，深度剖析江门乡村成长的新时机和新情势下江门房地财产高品质成长的形式摸索。
省会乡计划计划研讨院无限负担公司党委委员、总计划师，华夏乡村计划学会乡村计划新手艺利用学术委员会委员罗勇以为，大湾区格式下，江门成为珠三角辐射粤西和大东北的关键型节点，连接粤港澳与西北亚互助的主要窗口，广州都会圈、深圳都会圈辐射动员江门成长的才能连续加强，“路线+关键”加速立异因素向江门会聚，江门将衔接更多焦点乡村因素外溢，与焦点乡村的互助将越发便当。
“湾区所‘需’，江门所‘有’。”罗勇倡导江门，进一步推动地区性根底举措措施互联互通，融入路线上的大湾区，晋升中间城区成长能级，塑造大城格式，优化美满乡村新区，制造对标港澳扶植和办事尺度的优良糊口社区，抖擞山川郊野潜伏价钱，晋升乡村宜居品格，活化使用汗青人文资本，塑造侨乡怪异魅力。
塑造大城格式，制造优良糊口社区，晋升乡村宜居品格，都离不开房地财产的支持。省住宅计谋研讨中间副主任、首席研讨员李宇嘉剖析，此刻，江门房地产投入下半场，公道需要主宰返回，平安地区开端缩短，但增量底线能撑得住，当局根本本能机能到位。新情势下，要看到商品房发卖的不变性，商品房照旧是支持财产，要鞭策财产、生齿、城镇化、住宅合资成长，倡导当局部分和房企多研讨需要端，重视开辟形式的立异，制造高品格大众办事和栖身社区，更好地满意购房者的大众办事需要和住宅需要。
勾当中，江门市当局及相干部分带领与房企代表、老手学者交换互动，谛听企业心声和定见倡导，现场回应企业关怀存眷的热门题目，配合为江门房地财产平妥当康成长营建杰出情况。
“经过这次洽商会，深切领会了江门的成长劣势和房地财产将来的远景，很受开导、很受煽动。”预会企业代表透露表现，此刻，房地财产固然面对必定的应战，但也伴跟着杰出的成长时机，将果断持久扎根江门成长的决定信念和决计，制造越发优良的名目，供给越发优良办事，为扶植宜居宜业宜游美满江门孝敬更多气力。